启运操盘无开发资质且无证施工！安徽一房产项目开发及施工单位同日被罚

近日，据“信用安庆”公开披露行政处罚信息，安庆市岳西县水岸云邸房地产开发项目的开发商和施工承包单位同日被处罚。

该项目位于岳西县天堂镇东山社区天馨大道东侧，规划许可总建筑面积为4713.58平方米（其中住宅2221.53平方米，商业2340.56平方米，物业151.49平方米）。

安徽基信房地产投资有限公司在未取得房地产开发资质等级证书的情况下，从事该项目房地产开发经营，并于2025年12月将该项目发包给安徽森沙建筑工程有限公司承建，安徽森沙建筑工程有限公司于2026年5月开始施工，截至检查时，已完成该项目地块北侧基础工程，南侧未动工，现已停工。

安徽基信房地产投资有限公司的行为违反了《房地产开发企业资质管理规定》第三条第二款的规定，依据《房地产开发企业资质管理规定》第十六条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十四条的规定，岳西县城市管理局对该公司作出“责令30日内改正，罚款5万元”的处罚决定。行政处罚决定书文号为岳城罚决字﹝2026﹞第10号。

安徽森沙建筑工程有限公司的行为违反了《中华人民共和国建筑法》第七条第一款、《建筑工程施工许可管理办法》第三条第一款的规定，岳西县城市管理局对该公司做出“责令30日内改正，罚款1万元”的处罚决定。行政处罚决定书文号为岳城罚决字﹝2026﹞第09号。

天眼查显示，安徽基信房地产投资有限公司，成立于2009年，位于安徽省合肥市，是一家以从事房地产业为主的企业。风险方面共发现企业有天眼风险信息6条；安徽森沙建筑工程有限公司（曾用名：安徽洋雪建筑工程有限公司），成立于2022年，安庆天江成员，位于安徽省合肥市，是一家以从事建筑装饰、装修和其他建筑业为主的企业。风险方面共发现企业有天眼风险信息10条。

来源：信用安庆、天眼查

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